Heebergsvoort 6

Omschrijving

HEEBERGSBOORT 6 TE HELMOND (BRANDEVOORT)

Deze twee-onder-één-kapwoning met garage is ruim tien meter diep en daardoor is de praktische indeling van deze woning is erg royaal. Zo zijn de begane grond en de eerste verdieping ruim 53m² groot. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet op de eerste verdieping. De ruime en vooral hoge tweede verdieping geeft u de mogelijkheid tot meer. Twee slaapkamers en een bergzolder zouden hier makkelijk gerealiseerd kunnen worden. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en heeft een overkapping. De eigen diepe oprit geeft ruimte aan meerdere auto’s.

Begane grond
In de royale hal ligt een tegelvloer. In de hal, bevindt zich de meterkast. Onder de open trap is er ruimte voor een garderobe. Het royale toilet met verwarming is halfhoog betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje. De hal geeft u toegang tot ruime en mooie woonkamer. Door toepassing van een kookeiland is de keuken meer betrokken geraakt bij de woonkamer. Omdat de woning extra diep is kunt u een royale eethoek plaatsen richting het kookeiland en ontstaat het gevoel van een woonkeuken. De woonkamer heeft verder nog een ruime zithoek van ruim 20m². In het zitgedeelte komt veel licht binnen via de twee ramen in de voorgevel en de derde raam in de zijgevel. De zithoek is zoals gezegd royaal en goed indeelbaar. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer.Aan de achterzijde heeft via twee dubbele openslaande tuindeuren direct contact met het ruime terras van de zonnige achtertuin.
Het keukeneiland heeft een composiet werkblad en bevat vele lades aan de kookzijde en kasten aan de woonkamerzijde. De inductiekookplaat is voorzien van een interne afzuiging. Bij de spoelbak is een Quooker. Het wandmeubel heeft behalve veel bergruimte een combimagnetron, een hooggeplaatste vaatwasser en een koel-vriescombinatie. In de keuken ligt een tegelvloer met houtnerf.

Eerste verdieping
De ruime en lichte overloop met raam biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat gelegen toilet, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De ouderslaapkamer is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van tv- en telefoonaansluiting. De twee dubbele ramen in de voorgevel zorgen voor veel licht. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde en hebben zoals gezegd dezelfde laminaatvloer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 16,1m², 10,9m² en 8,4m² groot. Zowel het separaat gelegen toilet met wandcloset en fonteintje als ook de badkamer zijn geheel en in dezelfde stijl betegeld, echter het toilet is halfhoog betegeld. De badkamer heeft een ligbad, een ruime douche met douchebak en douchewand en een wastafel met zuil, planchet en spiegel. De douche heeft een thermostaatkraan.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Er zijn twee dakramen en een gevelraam. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting, de Nefit Topline HR-combiketel ( 2011) en een warmte-terugwin-systeem. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

Garage
De garage heeft dubbele openslaande houten deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Deze garage is circa 18m² groot.

Tuin
De op het westen gerichte achtertuin is sfeervol aangelegd met bestrate terrassen. Het ruime terras bij de woning heeft een overkapping. Er zijn diverse borders, hagen en struikenbomen. De omheining bestaat uit een houten schutting die deels begroeid is met klimop.

Bijzonderheden
-Prettige, lichte en verrassend ruime woning;
-Rustig gelegen, maar toch alle voorzieningen en uitvalswegen nabij;
-De indeling van de woning is goed in balans;
-De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s;
- Energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.345,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 234 m² Inhoud 571 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (6.85 m bij 8.96 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (601 bij 302) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3814 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties