Johannes Vermeerlaan 80

Omschrijving

JOHANNES VERMEERLAAN 80 TE HELMOND

Een zeer groot perceel en een vrij uitzicht tot aan het nieuwe kanaal vormen de basis van een unieke en groene locatie voor deze hoekwoning met grote garage. Behalve een grote garage heeft deze woning een grote overkapping en een diepe en maar ook brede tuin. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar een vierde kamer met dakkapel is gelegen. Behalve in een kindvriendelijke omgeving is deze ideale gezinswoning ook gelegen nabij scholen, sportaccommodaties en uitvalwegen.

Begane grond
In de ruime ontvangsthal is een tegelvloer gelegen die op vrijwel de gehele begane grond is ligt. Deze hal geeft u toegang tot de keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is hier ook de meterkast. Het verwarmde toilet met wandcloset is geheel betegeld en heeft een fonteintje. Een raam zorgt hier voor extra licht.
Een paneeldeur met glas vormt de toegang tot de keuken. Via de keuken komt u in de woonkamer. Deze woonkamer heeft in de zithoek aan de voorzijde een groot raam met fraai uitzicht op het groen. Een spanplafond zorgt voor een rustige uitstraling. De woonkamer is circa 25m² groot is zeer goed indeelbaar. Het grote raam aan de achterzijde zorgt in het eetgedeelte voor een goed contact met het overdekte terras van de achtertuin.

De dichte keuken heeft een wandopstelling Met onder- en bovenkastjes en een hoge kast. Het degelijke werkblad is van graniet en heeft een ronde spoelbak. De achterwand is betegeld.
Aan apparatuur is aanwezig: een combimagnetron; een 4-pits gaskookplaat; vlakscherm afzuigkap; een koelkast.
Aansluitend aan de keuken ligt in de hal de ruime kelderkast.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping ligt vinyl en vloerbedekking op de vloer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een groot dubbel raam. Ook de kleinste kamer is aan de achterzijde gelegen. De middelste kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft ook zoals de andere twee slaapkamers een dubbel raam. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Ook het raam van de woonkamer aan de voorzijde en de dakkapel zijn voorzien van rolluiken. De kamers zijn circa 6,9m², 10,7m² en 13,8m² groot. De lichte badkamer heeft een hoog geplaatst raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De wanden zijn geheel betegeld. Deze badkamer heeft een ruime douche met douchedeuren. Het badkamermeubel heeft een brede wastafel met daar boven een spiegelkast. Ook is er een ligbad en een wandcloset. Het bad en de douche zijn voorzien van thermostaatkranen. Verder is er nog een designradiator en is het systeemplafond voorzien van verlichting.

Tweede verdieping
Op deze verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een overloop en nog een slaapkamer. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (Nefit 2012). De slaapkamer is ruim en extra licht door de grote dakkapel. In de schuinte is volop bergruimte. Op de vloer van deze verdieping ligt vloerbedekking.

De tuin
Deze zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin heeft een grote overkapping ter breedte van de woning met twee lichtkoepels en drie openingen naar de tuin. De tuin is groen en bestrating en grindborders wisselen elkaar af.

Garage
De zeer ruime garage is ruim 40m² groot en bestaat uit twee gedeeltes: De oorspronkelijk vrijstaande garage en de tot garage verbouwde oprit. Voor de garage kunt u nog makkelijk een auto parkeren. De garage heeft twee loopdeuren naar de tuin. Aan de voorzijde is een dubbele openslaande houten deur met daarnaast nog een extra loopdeur.

Bijzonderheden
- Zeer ruim perceel
- Woning grotendeels voorzien van rolluiken
- De woning heeft deels dubbele beglazing
- Vaste trap naar de 2e verdieping
- Groene ligging
- Scholen en winkels zijn nabij

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 294 m² Inhoud 505 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC 25 (Gas Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (11.47 m bij 7.03 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HELMOND Sectie B Perceelnummer 3432 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties