Gaaistraat 17 in Helmond 5702 LB: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

GAAISTRAAT 17 TE HELMOND (VOGELBUURT)

Deze hoekwoning van een blok van drie is op een mooie en ruime locatie gelegen. Direct bij de woning zijn diverse parkeerplaatsen gelegen. De woning heeft een dichte keuken en een doorzon woonkamer. Er zijn vier slaapkamers waarvan drie prettig ruim...

Lees meer

Omschrijving

GAAISTRAAT 17 TE HELMOND (VOGELBUURT)

Deze hoekwoning van een blok van drie is op een mooie en ruime locatie gelegen. Direct bij de woning zijn diverse parkeerplaatsen gelegen. De woning heeft een dichte keuken en een doorzon woonkamer. Er zijn vier slaapkamers waarvan drie prettig ruim en de woning heeft standaard een vaste trap naar de 2e verdieping. De tuin is ruim en biedt behoorlijk veel privacy. U woont hier nabij vele voorzieningen zoals een speelveld, winkels en scholen.

Begane grond
Via de entree van de woning komt u in de ruime ontvangsthal. De hal geeft u de toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken. Op de vloer ligt een lichte tegel. Deze vloer ligt ook in de keuken. Het verwarmde toilet heeft een duobloc en fonteintje. Verder heeft het toilet nog een hoog geplaatst raampje en zijn de wanden deels betegeld. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam dat. De zithoek is royaal en prettig licht uw uitzicht is ruim. Een schouw met kachel zorgt voor extra sfeer in de zithoek. Het eetgedeelte aan de achterzijde wordt gekenmerkt door tevens een groot raam met daarnaast een tuindeur. U heeft hier zicht op de achtertuin. De woonkamer is in zijn totaliteit circa 27m² groot en is goed indeelbaar.
De dichte keuken heeft een dubbele wandopstelling. Er is een gaskookplaat en een afzuigkap. De werkbladen zijn van RVS en kunststof. De achterwanden zijn betegeld en voorzien van spiegels.

Eerste verdieping
De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Het hier gelegen laminaat ligt ook op de drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn ruim. De kleinste kamer is ideaal te gebruiken als studeer-, werk- of babykamer. Deze kamer is aan de achterzijde gelegen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een breed raam en is net als de andere kamers prettig licht. De kamer aan de voorzijde heeft een tweedelig raam met bovenlicht. De badkamer heeft een dubbel hoog geplaatst raam voor het nodige daglicht en ventilatiemogelijkheden. Het ligbad is voorzien van een thermostaatkraan en douchegarnituur. Verder is er een wastafel met onderkast. De wanden van de badkamer zijn vrijwel geheel betegeld en het plafond is gestuukt. Deze badkamer wordt verwarmd door een radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning is erg ruim en vooral licht. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de Nefit HR-combiketel (2007). Hier zijn er bergmogelijkheden in de schuinte en ook deze ruimte is afgetimmerd. De hier aanwezige kamer heeft een dakraam aan de achterzijde. Op de vloer ligt vinyl.

De tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het noorden gelegen en biedt u veel privacy. Deze tuin is geheel betegeld en heeft een poort naar de naastgelegen gang. Een buitenkraantje is aanwezig. De berging is ruim en voorzien van elektra.

Bijzonderheden
-Deze woning heeft een mooie ligging
-Vier slaapkamers
-Deels dubbel glas
-HR-kombiketel is van 2007
-Grotendeels voorzien van rolluiken;
-Veel parkeergelegenheid in de omgeving;
-Voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabijheid.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 366 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-combi (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.4 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie B Perceelnummer 4314 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom