Frontonstraat 33 in Helmond 5705 KH: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

FRONTONSTRAAT 33 TE HELMOND

Prettig licht en goed onderhouden. Dat zijn de kenmerken van dit op de derde verdieping van het gebouw “De Moulinet” op Suytkade gelegen tweekamerappartement. U heeft hier een mooi vrij uitzicht. Het gebouw van de Lidl staat op een ruime afstand aan de...

Lees meer

Omschrijving

FRONTONSTRAAT 33 TE HELMOND

Prettig licht en goed onderhouden. Dat zijn de kenmerken van dit op de derde verdieping van het gebouw “De Moulinet” op Suytkade gelegen tweekamerappartement. U heeft hier een mooi vrij uitzicht. Het gebouw van de Lidl staat op een ruime afstand aan de overzijde. Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en nog een fietsenberging in het souterrain. De indeelbaarheid van het appartement is door de doordachte indeling erg goed en praktisch. Het station en het stadscentrum zijn op loopafstand. De Lidl, de Cacaofabriek en Fletcher Wellness-Hotel zijn in de directe omgeving. Alles voor de dagelijkse behoefte is bij de hand. En bent u aangewezen op het openbaar vervoer dan is dit appartement ook ideaal voor u.

Begane grond
De gezamenlijke entree van het complex is aan de Frontonstraat gelegen naast de inrit van de parkeergarage. De brievenbussen en het belplateau met video-intercom vindt u hier. Deze ruime centrale hal geeft u toegang tot het trappenhuis en de lift.

Derde verdieping
Via de centrale hal op de derde verdieping komt u op de overdekte galerij. De ontvangsthal van het appartement geeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Deze hal is bij binnenkomst extra breed en heeft zoals gezegd een video-intercom.
Bij binnenkomst in de royale living van ruim 26m² valt direct de hoeveelheid licht op. Drie ramen waarvan twee dubbel zijn hiervoor verantwoordelijk. Door de ligging op de derde verdieping kijkt u hier vrij weg over de laagbouw van de Lidl die aan de overzijde is gelegen. De indeelbaarheid van de woonkamer is goed. Er is genoeg ruimte voor een grote eethoek en een ruime zithoek. En ondanks de vele ramen is er voldoende muur over voor het plaatsen van kasten. De woonkamer is evenals de hal voorzien van een laminaatvloer. De muren in het appartement zijn grotendeels voorzien van muurverf.

De keuken is in dezelfde ruimte als de woonkamer gesitueerd. Het keukenmeubel heeft een wandopstelling met boven- en onderkastjes. Het werkblad is van composiet en de achterwand is van glas. Er is een rechthoekige spoelbak met kraan, een vaatwasser, een vier-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigkap.

De slaapkamer van ruim 11m² heeft een dubbel raam aan de galerijzijde. Door de gunstige ligging aan zowat het einde van de galerij is het hier erg rustig. Ook deze slaapkamer is goed indeelbaar. Door de juiste positionering van de deur heeft men een ruime inbouwkast kunnen realiseren. Op de vloer ligt laminaat.

De badkamer is geheel betegeld. Er is een royale douche met thermostaatkraan en douchecabine. Het toilet is een wandcloset en heeft een achtergelegen plateau. De wastafel is voorzien van een onderkast. Verder is er ook nog een radiator.

In de wasruimte/berging zijn de witgoed aansluitingen, de mechanische ventilatie en de HR-combiketel (2017 AWB). Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als bergruimte.
Via de lift of het trappenhuis bereikt u de ruime en afgesloten parkeerkelder. Hier is uw eigen parkeerplaats en separate fietsenberging gelegen.

Bijzonderheden
-Licht en goed indeelbaar appartement
-Gelegen aan de zonnige zijde van het gebouw
-Actieve leden van de VvE
-Goed geïsoleerde appartement
-Fietsenberging in souterrain
-Eigen parkeerplaats in parkeergarage
-Voorzieningen zoals supermarkt en het station zijn op loopafstand
-Servicekosten € 94,18 per maand voor het appartement en de parkeerplaats

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.519,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 94,18 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 170 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combi AWB (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting eigen parkeerplaats Parkeeroppervlakte 10 m² (212 bij 494) Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 94,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie F Perceelnummer 811 Index A18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie F Perceelnummer 808 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie F Perceelnummer 808 Index A266 Eigendomssituatie Volle eigendom