Meidoorn 21

Omschrijving

MEIDOORN 21 TE HELMOND (STIPHOUT)

Deze geschakelde woning is de middelste woning van een blok van drie. De ligging is aan een doodlopend straatje van de Meidoorn in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het gaat hier om een goed geïsoleerde, luxe en zeker ook instapklare woning met een moderne keuken en badkamer. De woning heeft verder een lichte ruime woonkamer en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer en op de tweede verdieping is een vierde kamer. De mooi aangelegde tuin heeft zeer veel privacy en een grote berging.

Wat Stiphout betreft: Stiphout is een fantastisch dorp met de voordelen van twee grote steden om de hoek. Helmond op 5 autominuten en Eindhoven op 10 autominuten. Er is volop keuze uit een winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn er diverse (luxe) speciaalzaken op het gebied van eten, mode en wonen. Ook zijn er diverse sportclubs op korte afstand en is er een bruisend verenigingsleven. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Stiphoutse bossen, Stadswandelpark “De Warande” en in het gebied rondom Kasteel Croy. Kortom: Wonen in Stiphout is fijn!!

Begane grond
Via de verzorgde voortuin komt u bij de royale entree. De ontvangsthal is prettig licht door de ramen naast en boven de voordeur. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast. De moderne toiletruimte heeft een wandcloset en een contrasterend fonteintje.

De woonkamer heeft een Z-vorm. De zithoek, met veel lichtinval is aan de voorzijde. Er is een fraaie open haard en lage ramen, waardoor u leuk zicht heeft op de straat. De eethoek ligt aan de achterzijde. Er is voldoende plaats voor het plaatsen van een grote eettafel. Via de eethoek heeft u toegang tot het terras.

De moderne keuken heeft een hoekopstelling. U treft er de volgende zaken: combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een clos-in-boiler. Er is volop bergruimte in metname de grote lades en de bovenkastjes.

De bijkeuken is een zeer praktische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er voldoende extra ruimte.

Op de begane grond ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (unit zit in de meterkast).
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De tuin vraagt weinig onderhoud. Achter in de tuin staat een grote houten berging van ruim 15 m2. Er is zowel toegang vanuit de tuin als naar het achterom.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamer, de badkamer en de trapopgang.

De hoofdslaapkamer grenst aan de achterzijde en heeft een fraai zicht op de tuin. Er is toegang tot het platte dak boven de bijkeuken. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is nu in gebruik als kleedkamer.

Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een dakkapel en is nu in gebruik als hoofdslaapkamer. Op de slaapkamers en overloop ligt een fraaie laminaatvloer. Deze vloer is gelijk aan de vloer van de tweede verdieping.

De badkamer is in een lichte kleurstelling met zwarte accenten en heeft een ligbad (whirlpool) met thermostatische kraan, een douche met glazen wand en thermostatische kraan, een vrijdragend toilet, een dubbele wastafel met meubel en een decorradiator. Door de dakkapel aan de voorzijde, hebben beide ruimten meer gebruiksoppervlakte.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u via de overloop bij de zolderkamer. Deze kamer heeft een dakraam en een radiator. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De CV-ketel (Valiant 2023) is weggewerkt in de dak schuinte. Op de vloer ligt zoals eerder aangegeven een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- degelijke goed onderhouden huis
- hardhouten spiltrappen
- volledig geïsoleerd , vrijwel geheel HR++ glas en extra geïsoleerde vloer en gevels
- toepassing van rolluiken
- fraai aangelegde tuin

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.418,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 401 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-10-2022 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr Combi ( Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.62 m bij 5.73 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie B Perceelnummer 2718 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties