Stepekolk-Oost 47

Omschrijving

STEPEKOLK OOST 47 TE HELMOND (BRANDEVOORT)

Splitlevel zoals splitlevel behoort te zijn. Acht niveaus van souterrain tot bergzolder met leuke doorkijkjes, grote raampartijen en een lichtstraat. Dit royale en karakteristieke brede herenhuis heeft u veel te bieden. Behalve drie grote slaapkamers, een woonkamer en een leefkeuken zijn er ook nog een study, een atelier en twee badkamers. Ook bergruimte komt u niet tekort. Er is een zolder, een berging in het souterrain, een wasruimte en nog een berging op de tweede verdieping. Alles bij elkaar opgeteld heeft u hier een luxe en comfortabele gezinswoning met een zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin. Deze tuin heeft een vrije achterom. De voorzieningen zoals scholen, winkels en station zijn op loopafstand.

Begane grond
De imposante entree van de woning bestaat uit een grote toegangsdeur in een fraaie zeer hoge raampartij. Deze raampartij, gecombineerd met de vide zorgt ervoor dat de ontvangsthal en de erboven gelegen overloop erg licht zijn. Deze statige ontvangsthal geeft u toegang tot de keuken, het souterrain en het gastentoilet. De meterkast bevindt zich in deze hal. Het gastentoilet is deels betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje. Op de vloer licht een keramische tegel. Ook in de hal, de keuken en het souterrain ligt een keramische tegel. In de hal en keuken is de vloer voorzien van vloerverwarming.

Bij binnenkomst in de woonkeuken kunt u direct links via een trapje naar de woonkamer. Gaat u rechtdoor dan heeft u de loopdeur naar de achtertuin. De keuken heeft een vide waardoor u zicht heeft op de hoger gelegen woonkamer en contact heeft met de bovengelegen study. De keuken heeft drie meubels, een wandmeubel, een kookeiland en een aanrecht met 1½ spoelbak en vaatwasser. Het kookeiland heeft een groot werkblad waar ook aan gezeten kan worden. Het modulair kooksysteem heeft drie ruime gaspitten en er is een hoog geplaatste afzuigkap. Het eiland heeft veel bergruimte in de lades en onderkastjes. In het wandmeubel zijn ook veel lades en een hoge kast. Hier zijn de volgende apparaten aanwezig: een koelkast, een koffieautomaat (verse koffiebonen), een combi-oven en een magnetron. De twee lage meubels hebben een composiet werkblad. Alle apparatuur is van het merk Miele.

Zoals gezegd bereikt u de woonkamer via een trapje vanuit de keuken. Deze woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorzijde met grote raampartijen die beginnen op de vloer en doorlopen tot aan het plafond. U zit hier een halve verdieping hoger dan het straatniveau. De prachtige houten vloer geeft een warm accent in deze lichte woonkamer. Ook aan de achterzijde van deze woonkamer waar nu de eethoek gesitueerd is, lopen de grote raampartijen vanaf de vloer tot aan het plafond. Hier heeft u zicht op de zonnige achtertuin. Kijkt u naar boven dan kijkt u naar de study, kijkt u naar beneden dan kijkt u in de woonkeuken. Kortom deze woonkamer is het centrale en gezellige punt binnen deze woning van waaruit u overzicht heeft over drie woonlagen van deze splitlevelwoning.

Gaan we een halve verdieping hoger dan komen we bij de overloop die boven de ontvangsthal ligt. De grote raampartij geeft hier veel licht. Het is een bijzonder en gezellig plekje om te vertoeven. Aan de achterzijde is op dit niveau de study gelegen. Een groot raam geeft u zicht op de achtertuin. Kijkt u over de balustrade dan kijkt u in de woonkamer en de keuken. U bent hier afgezonderd maar toch ook betrokken.

De eerste slaapverdieping heeft een royale overloop, een separaat gelegen toilet en een masterbedroom bestaande uit een slaapgedeelte, een inloopkast en een royale zeer luxe badkamer. Het slaapgedeelte van deze masterbedroom is aan de achterzijde gelegen. Via een doorloop, waaraan de inloopkast gelegen is, komt u bij de badkamer.
Deze badkamer heeft een groot ligbad, een brede wastafel met twee kranen en een inloopdouche met regendouche en een extra handdouche. De ruime opzet en het vele licht zorgen voor een luxe uitstraling. Er is een designradiator en vloerverwarming.

Het niveau tussen de twee slaapverdiepingen in omvat de technische ruimte met CV-ketel (Nefit 2009), mechanische ventilatie en de witgoed aansluitingen en een kleed- annex strijkkamer.
De tweede slaapverdieping heeft een royale overloop, twee slaapkamers van 10,9 en 17,0m² en een badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel. De betegeling is tot aan het plafond. Een Velux dakraam zorgt voor het benodigde daglicht. Boven deze verdieping ligt nog een ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap.

Souterrain
Het souterrain bestaat uit drie ruimtes, een berging, een hal en een praktijkruimte of atelier van ruim 17m². De berging is aan de voorzijde gelegen en is bereikbaar via een trapje vanuit de voortuin. Deze toegang is eventueel te gebruiken als aparte entree. De praktijkruimte heeft een raam en deur naar de achtertuin. Deze achtertuin is bereikbaar via een trap. Op de vloer het souterrain ligt een keramische tegel.

De tuin
De geheel omsloten zonnige achtertuin met vrije achterom heeft een zuidoost ligging. Deze fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk maar vooral ook groen. Fraaie terrassen worden afgewisseld met borders, bomen en een gazon. Behalve breed is deze tuin ook prettig diep. Indien u een tuinhuis wenst te plaatsen dan is hier voldoende ruimte voor.

Bijzonderheden
-Deze woning biedt een zeer uitgebreid woonprogramma
-Parkeren op eigen terrein
-Ideale woning voor werk aan huis
-Een echte splitlevelwoning
-Opvallend veel bergruimte
-Tuin met vrije achterom
-Goed geïsoleerde woning
-Voorzieningen zoals scholen, winkels en het station zijn op korte afstand gelegen
-Alarm van Chubb fire and security
-Politiekeurmerk

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.403,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 804 m³ Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Wastafel, 2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-05-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combi (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (15.96 m bij 8.98 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 5860 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties