Frans Joseph van Thielpark 179

Omschrijving

FRANS JOSEPH VAN THIELPARK 179 te HELMOND (CENTRUM)

Op de derde verdieping van de karakteristieke woontoren binnen het zeer gewilde “Boscotondo”-complex ligt dit ruime en vooral luxe 3-kamerappartement voorzien van een energielabel A. Het appartement ligt aan de kanaalzone nabij de kasteeltuin en het Kasteel. Het gezellige stadscentrum van Helmond ligt letterlijk op een steenworp afstand. Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. Door de ligging op het zuiden en westen is het appartement licht.

Middels afgesloten, gemeenschappelijke centrale entree met videofooninstallatie en postbussen krijgt u toegang tot het appartementencomplex. Via de centrale hal bereikt u de lift en het trappenhuis.
Op de derde verdieping zijn twee appartementen gelegen. Dit appartement ligt op het zuiden en westen. De royale ontvangsthal van het appartement geeft u toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en drie bergruimtes.
De woonkamer heeft drie dubbele ramen op het westen en een serre op het zuiden. De serre was voorheen een dichte loggia maar is door enkel aanpassing nu veel praktischer in gebruik. De ruimte is namelijk verwarmd, voorzien van een schuifpui en drempelloos gemaakt. De keuken is dicht gemaakt waardoor de woonkamer een meer rustige uitstraling heeft en de keuken van een royalere indeling is voorzien. De woonkamer is ruim en goed indeelbaar. Meerdere opstellingsvarianten zijn mogelijk. De woonkamer, de hal en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Op diverse plaatsen zijn sierlijsten toegepast.

De dichte keuken heeft een U-opstelling. Er zijn geen bovenkasten waardoor de keuken ruimer en rustiger overkomt. Het granieten keukenblad is groot en biedt veel werkruimte. De keuken heeft een vaatwasser, een inductiekookplaat, een RVS-schouw, een combi-stoomoven, een koelkast en een koffieautomaat. De wanden zijn deels voorzien van glas en het systeemplafond is voorzien van inbouwspots.

Beide slaapkamers zijn op het westen gelegen en hebben ieder twee dubbele ramen. De minst grote slaapkamer heeft een inbouwkast.

Ook de badkamer straalt rust uit. Er is gekozen voor een zeer ruime inloopdouche en een breed badkamermeubel met veel bergruimte en een wastafel. Grote witte tegels op de wanden worden hier gecombineerd met granieten accenten en een systeemplafond dat gelijk is aan de plafonds in de keuken en het toilet. Verder is hier nog een designradiator.
Het geheel betegelde toilet heeft een toiletmeubel met fonteintje, een wandcloset en zoals gezegd een systeemplafond.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een rustige, hoog aangeschreven woonomgeving met alle gemakken van het Helmondse stadscentrum op loopafstand.
- Door de aanwezigheid van veel raampartijen geniet u van het gevarieerde uitzicht.
- Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt.
- Energielabel A
- Privé parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeerkelder.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.325,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 272,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 361 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-07-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 272,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 3060 Index A36 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties