Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
algemeen

Edelhertlaan 11

5704 DP Helmond
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

EDELHERTLAAN 11 TE HELMOND (BROUWHUIS)

De meer dan vier meter diepe uitbouw over de volle breedte van het perceel maakt van deze in het zuidelijk gedeelte van Brouwhuis aan een plantsoen gelegen 3/1-kapwoning een zeer royaal huis. Opvallend is dat ondanks de uitbouw er een diepe en ruime tuin overblijft. Op gebied van luxe heeft deze woning u enkele bijzonderheden te bieden zoals een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Edelhertlaan 11, 5704 DP Helmond

Omschrijving

EDELHERTLAAN 11 TE HELMOND (BROUWHUIS)

De meer dan vier meter diepe uitbouw over de volle breedte van het perceel maakt van deze in het zuidelijk gedeelte van Brouwhuis aan een plantsoen gelegen 3/1-kapwoning een zeer royaal huis. Opvallend is dat ondanks de uitbouw er een diepe en ruime tuin overblijft. Op gebied van luxe heeft deze woning u enkele bijzonderheden te bieden zoals een brede gashaard, een sauna, een jacuzzi en een ruim paviljoen in de op comfort ingerichte tuin. Behalve de woonkamer van ruim 50m² is er een TV-kamer van circa 11m² die ook als kantoor aan huis dienst kan doen. Met de Vlierdense Bossen op loopafstand kan u dagelijks recreëren in en om uw eigen woning. Ideaal gelegen ten opzichten van uitvalswegen. 

Begane grond
De entree van de woning is aan de zijkant gelegen en bereikbaar via de extra brede oprit. De hal geeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer. In de hal bevindt zich eveneens de meterkast. Het gastentoilet is deels betegeld en heeft een duobloc en fonteintje. 

Vanuit de hal komt u in het zitgedeelte van de circa 50m² grote woonkamer. Een royale zithoek is hier goed te plaatsen. De brede gashaard met doorkijk naar de TV-kamer zorgt voor extra gezelligheid. De eethoek is aan de achterzijde in de uitbouw geplaatst. Ongeacht de omvang van uw tafel, hier zal deze zeker passen. Een grote raampartij met dubbele tuindeuren zorgt voor een optimaal contact met de tuin. Wilt u kiezen voor een andere indeling dan is in deze woonkamer veel mogelijk. De woonkamer heeft hoge plinten, designradiators en een gestuukt plafond. Via een schuifdeur komt u in de naastgelegen TV-kamer die zoals gezegd ook dienst kan doen als kantoor- speel- of werkkamer. Deze kamer heeft een loopdeur naar de tuin. Aansluitend is de ruime berging gelegen met sectionaaldeur en loopdeur naar de brede oprit. 

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een groot raam met daarnaast een smal raam dat open kan boven het spoelgedeelte. U kijkt hier uit op het aan de voorzijde gelegen plantsoen met bomen. Tussen de woonkamer en de keuken is een barmeubel geplaatst met zitgelegenheid aan de woonkamerzijde en bergruimte aan de keukenzijde.  Het keukenmeubel heeft een U-vorm die begint met een hoge muur en eindigt met een lage kast. Het werkblad is van kunststof en de achterwanden zijn betegeld. Deze keuken heeft: een vaatwasser; 5-pits gaskookplaat; RVS-schouw; een losse Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer aan de achterzijde met dakraam heeft een laminaatvloer. Op de overige twee slaapkamers en de overloop ligt vloerbedekking. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een breed dubbel raam. De derde en kleinste slaapkamer heeft een raam in de zijgevel. In deze ruimte is de royale sauna geplaatst.

De lichte badkamer heeft een douche, een 2e toilet en een wastafel met spiegel. Deze badkamer is halfhoog betegeld. Het raam in de voorgevel zorgt voor het benodigde daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping
Hier vindt u een overloop en een kamer. Deze kamer met grenen vloer heeft volop licht door de twee dakramen. De witgoedaansluitingen en de Nefit HR-combiketel vind u terug op de overloop. Deze overloop heeft ook een dakraam. 

De tuin
De zonnige en diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin is grotendeels bestraat met grote tegels van circa 1x1m. Het paviljoen aan de achterzijde bestaat uit een berging en overdekt terras met ruimte voor een grote tuintafel. Twee perken met buxus haagjes vormen samen met een prachtige boom het onderhoudsvrije groen in deze comfortabele tuin. De jacuzzi is nabij het terras direct achter de woning geplaatst. 

Bijzonderheden
- Ideaal geschikt voor werk- of praktijkruimte aan huis; 
- Extra veel woonruimte op de begane grond;
- Een ruime en comfortabele tuin;
- Goede gezinswoning in een prettige woonomgeving;
- De woning heeft deels nieuwe kunststof kozijnen;
- Ventweg met volop parkeergelegenheid;
- Scholen, naschoolse opvang, winkelcentrum en NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken;
- Ligging nabij uitvalswegen en Vlierdense bossen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 257 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR Combi Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Jacuzzi Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: X 1478 Helmond Oppervlakte 257 m²
Route van naar Edelhertlaan 11, 5704 DP Helmond

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.