Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijnlaan 205 in Helmond 5704 HH

Rijnlaan 205

5704 HH Helmond
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

RIJNLAAN 205 TE HELMOND (BROUWHUIS)


Deze speels ingedeelde geschakelde twee-onder-één-kapwoning heeft een zeer ruime begane grond. Opvallend is de breedte van de woning, deze is ruim tien meter. Een praktijk aan huis, beneden slapen of gewoon ruim wonen; alles is hier denkbaar. De woning is instapklaar en luxe. Zo heeft de gezellige keuken een groot kookeiland en is de badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

RIJNLAAN 205 TE HELMOND (BROUWHUIS)


Deze speels ingedeelde geschakelde twee-onder-één-kapwoning heeft een zeer ruime begane grond. Opvallend is de breedte van de woning, deze is ruim tien meter. Een praktijk aan huis, beneden slapen of gewoon ruim wonen; alles is hier denkbaar. De woning is instapklaar en luxe. Zo heeft de gezellige keuken een groot kookeiland en is de badkamer luxe en nieuw. Behalve een ruime living, die inclusief keuken meer dan 45 m² groot is, zijn er bijvoorbeeld drie slaapkamers, een werkkamer/berging, een bijkeuken en een bergzolder. De woning is gelegen in een rustig straatje nabij het winkelcentrum “Brouwhorst”, het NS-station en diverse scholen. De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvrij en zonnig. 

Begane grond
De ontvangsthal wordt gekenmerkt door een vide en een hoge raampartij boven de voordeur. De shutters aan de buitenzijde zorgen voor een sfeervolle gedimde lichtinval. In de ruime ontvangsthal ligt een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de praktijkruimte die momenteel als berging in gebruik is. In de hal bevindt zich eveneens de meterkast en de garderobe. Het gastentoilet is deels betegeld en heeft een fonteintje.

Vanuit de keuken, die aan de voorzijde gelegen is kijkt u, via het raam aan de zijkant, op de entree van uw woning. Aan de voorzijde is een groot dubbel raam dat u zicht geeft op uw voortuin en de rustige straat. Het vrij nieuwe keukenmeubel bestaat uit twee elementen: een kookeiland en een wandopstelling met spoelgedeelte onder het zijraam en hoge kasten.

Het kookeiland heeft een 4-pits-inductiekookplaat, een rvs met glas eilandschouw en een heteluchtoven. Het kookeiland is naar de woonkamer gericht zodat het werken in deze keuken een betrokkenheid heeft bij wat er zich in de woonkamer afspeelt. De vaatwasser en de koel-/vriescombinatie zijn in de wandopstelling gesitueerd. Hier is ook een apothekerskast en de vierkante spoelbak. De kunststof werkbladen zijn voorzien van een brede rvs-rand. 

Het eetgedeelte van de woonkamer is momenteel aansluitend aan de keuken gelegen en vormt het centrale punt binnen de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en heeft via de dubbele openslaande tuindeuren een optimaal contact met de achtertuin. Naast de zithoek is nog een extra ruimte gelegen met een groot dubbel raam. Momenteel is dit gedeelte van de woonkamer als speelgedeelte in gebruik. Er zijn natuurlijk meerdere opties denkbaar zoals slaapkamer, werkruimte, eetkamer of gewoon woonkamer. Op de vloer van de woonkamer en keuken ligt een massief eiken vloer die voorzien is van waxolie. Het plafond is naadloos en de wanden zijn glad en voorzien van muurverf.  

De kantoor/praktijkruimte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een grote pui met ramen maakt samen met de lichtstraat een licht geheel van deze verwarmde ruimte met laminaatvloer. Achter het kantoor is de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Op alle drie de slaapkamers en de overloop ligt een luxe laminaatvloer. Op de hoofdslaapkamer is deze licht van kleur. Deze hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft twee Velux dakvensters met buitenzonwering. Één van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een gevelraam met daarboven een speels driehoekig raam. De derde slaapkamer, ook gelegen aan de voorzijde heeft een Velux dakraam met rolluik.

De lichte badkamer heeft een kunststof Veluxdakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Deze geheel betegelde badkamer heeft een kunststof ligbad met vlakke bodem douchegarnituur en designkraan, een wandcloset en een badkamermeubel met lades en wastafel. Verder is er nog een vlakke designradiator en een speels ingebouwde nis. 

De tuin
De zonnige op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd. Zo is er een groot terras en kunstgras. Aan twee zijdes is er een houten schutting en aan één zijde een gemetselde schutting met hout. Een kleine berging direct achter de bijkeuken geeft u extra bergruimte.

Bijzonderheden

- Keuken, badkamer en tuin zijn vrij nieuw
- Praktijkruimte aan huis mogelijk
- Ruime en lichte begane grond
- De woning is volledig geïsoleerd
- In 2018 is er HR++-beglazing geplaatst in de woonkamer en slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Rustige ligging nabij winkelcentrum en station
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente helmond Sectie O Perceelnummer 1685 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.