Omschrijving
ELANDLAAN 32 TE HELMOND (BROUWHUIS)Deze 2/1-kapwoning met verbouwde garage en overkapping is in een rustige straat gelegen. De afwerking en het onderhoud zijn van een goed niveau. Zo heeft de vrijwel gehele woning mooie kunststof kozijnen met hoogrendementsglas. De woning heeft standaard een vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
ELANDLAAN 32 TE HELMOND (BROUWHUIS)Deze 2/1-kapwoning met verbouwde garage en overkapping is in een rustige straat gelegen. De afwerking en het onderhoud zijn van een goed niveau. Zo heeft de vrijwel gehele woning mooie kunststof kozijnen met hoogrendementsglas. De woning heeft standaard een vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer. De diverse aanpassingen die zijn gedaan aan deze woning geven dit huis een goede en vooral ook praktische indeling. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen. De ligging nabij scholen, bossen, winkelcentrum en NS-station is ideaal. Alles bij elkaar opgeteld gaat het hier om een complete, mooi gelegen en goede gezinswoning.
Begane grond
De entree met fraaie kunststof voordeur is overdekt zodat u of uw visite prettig droog staat. De ruime hal geeft u toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gastentoilet met duobloc en fonteintje is halfhoog betegeld.
De lichte woonkamer is 30m² groot, ruim 8 meter diep en goed indeelbaar. De deur tussen hal en woonkamer zorgt door het glas voor extra licht in de hal. De ruime zithoek van 17,9m² aan de voorzijde heeft drie ramen waarvan één in de zijgevel. De indeelbaarheid is ook hier goed. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft dubbele openslaande tuindeuren die toegang geven tot het overdekte terras van de zonnige tuin. Voor het plaatsen van een royale eethoek met bijvoorbeeld zes stoelen is zeker voldoende ruimte. Ondanks de vele ramen is er ook voldoende wand om kasten, tv of een dressoir te plaatsen. Deze woonkamer heeft een laminaatvloer die ook in de ontvangsthal ligt. De wanden zijn voorzien van steenstrips en spuitwerk.
De lichte keuken heeft een loopdeur naar de tuin. Het keukenmeubel met kunststof werkblad en kunststof achterwand heeft een L-opstelling en een extra tegenover gelegen hoge kast. De frontjes van de keuken behoeven enige aandacht. Op de vloer ligt een diagonaal gelegde keramische tegel. Deze keuken is uitgerust met: een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een heteluchtoven, een RVS-schouw, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast.
Eerste verdieping
Op de vloer van de overloop van deze 1e verdieping ligt laminaat dat doorloopt naar de slaapkamers. Deze overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De drie slaapkamers zijn 7,9m², 8,2m² en 11,7m² groot. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een Frans balkon en extra raam. De aansluitend gelegen slaapkamer aan de voorzijde is de middelste kamer. Deze kamer heeft twee ramen in de zijgevel. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een gevel/dakraam. De ruime badkamer heeft een kunststof dakraam. Deze badkamer is daardoor prettig licht. Er is een grote douche met glazen douchewand, een dubbele wastafel met onderkast en een wandcloset. De douche heeft extra zijstralen. De badkamer is geheel betegeld en er is een designradiator en vloerverwarming. Het gestuukt plafond heeft inbouwspots.
Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning heeft een vaste trap. De lichte ruime overloop heeft een dakraam. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de CV-ketel en de mechanische ventilatie. De slaapkamer met dakraam is verwarmd. Op de vloer ligt vloerbedekking.
De tuin
De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en heeft een groot overdekt terras direct achter de woning. U kunt hierdoor droog naar de bijkeuken en berging in de voormalige garage. De tuin is vrijwel geheel bestraat en heeft aan de achterzijde een border. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Bijkeuken/berging
De bijkeuken/berging is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur. Deze ruimte is onderverdeeld in een betegelde bijkeuken met keukenblokje en een fietsenberging. De bijkeuken is gestuukt en erg ruim. De fietsenberging heeft een garagedeur met loopdeur die toegang geeft tot de oprit.
Bijzonderheden
-De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
-Onderhoudsvrij door kunststof kozijnen.
-Slaapkamers aan de voorzijde hebben rolluiken.
-Tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap.
-Voorzieningen zoals park, winkels, scholen en NS-station op loopafstand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Inhoud
425 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
HR Combi ( Combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (7.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Frans balkon, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
Z
Perceelnummer
293
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.