Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Reggestraat 35 in Helmond 5704 MS

Reggestraat 35

5704 MS Helmond
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

REGGESTRAAT 35 TE HELMOND (BROUWHUIS)


Met een mooie groenstrook aan de overzijde heeft deze instapklare 2/1-kapwoning met verbouwde garage een mooie vrije en rustige ligging. De woning heeft twee dakkapellen en is erg licht. De afwerking en het onderhoud zijn van een goed niveau. Zo zijn er een luxe en vergrote badkamer, een mooie keuken en fraaie vloeren. Ook is er een vaste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

REGGESTRAAT 35 TE HELMOND (BROUWHUIS)


Met een mooie groenstrook aan de overzijde heeft deze instapklare 2/1-kapwoning met verbouwde garage een mooie vrije en rustige ligging. De woning heeft twee dakkapellen en is erg licht. De afwerking en het onderhoud zijn van een goed niveau. Zo zijn er een luxe en vergrote badkamer, een mooie keuken en fraaie vloeren. Ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt. De diverse aanpassingen die zijn gedaan aan deze woning geven dit huis een goede en vooral ook praktische indeling. De zonnige en ruime achtertuin is op het zuidwesten gelegen. De ligging nabij scholen, bossen, winkelcentrum en NS-station is ideaal. Alles bij elkaar opgeteld gaat het hier om een complete,  mooi gelegen en instapklare gezinswoning.

Begane grond
De entree met fraaie voordeur is overdekt zodat u of uw visite prettig droog staat. De ruime hal geeft u toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gastentoilet met wandcloset en fonteintje is geheel betegeld.

De lichte woonkamer is bijna 35m² groot, meer dan 9,8 meter diep en goed indeelbaar. De deur tussen hal en woonkamer zorgt door het glas voor extra licht in de hal. De ruime zithoek van 17,1m² aan de voorzijde heeft drie ramen waarvan één in de zijgevel. De indeelbaarheid is ook hier goed. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een breed raam dat zicht geeft op de tuin. Voor het plaatsen van een royale eethoek met bijvoorbeeld zes stoelen is zeker voldoende ruimte. Hier komt de extra diepte van de woning tot zijn recht. Ondanks de vele ramen is er ook voldoende wand om kasten, tv of een dressoir te plaatsen. Deze woonkamer heeft een gekalibreerde keramische tegelvloer met houten plinten. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond met strakke lijst is gestuukt, en bij de ramen zijn koven aangebracht.

De lichte keuken heeft een loopdeur naar de tuin. Het keukenmeubel met kunststof werkblad en kunststof achterwand en een hoge kast aan het uiteinde heeft een L-opstelling. Op de vloer ligt ook de praktische keramische tegel. Deze keuken is uitgerust met: een 4-pits keramische kookplaat, een combimagnetron, een RVS-schouw, een vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
De overloop van deze 1e verdieping is licht. Op de vloer ligt laminaat, wat doorloopt naar de slaapkamers. Deze overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. In het trappenhuis is een raam dat zorgt voor veel lichtinval.

De drie slaapkamers zijn 6,1m², 8,3m² en 12,0m² groot (gemeten van 1,50m). De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel met dubbel raam. De aansluitend gelegen slaapkamer aan de voorzijde is de kleinste kamer. Deze kamer heeft een raam in de zijgevel.  De derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel is breed en goed indeelbaar. De plafonds op deze verdieping zijn gestuukt.

De ruime en complete badkamer heeft zowel een raam in de zijgevel en een raam in de dakkapel. Deze badkamer is daardoor prettig licht. Er is een ligbad, een douche, een wastafel met onderkast en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en er is een designradiator. Zowel het bad als de douche heeft een thermostaatkraan. Het gestuukt plafond heeft inbouwspots.


Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning heeft een vaste trap. Deze lichte ruimte met dakraam en gevelraam is goed bruikbaar. Een extra kamer behoort tot de mogelijkheden. Op de vloer ligt vloerbedekking. Er is extra bergruimte gecreëerd in de schuinte.

De tuin
De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en heeft een groot terras direct achter de woning en achter in de tuin. De twee borders zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook zijn er nog een buitenkraantje en schrobputje.

Bijkeuken/berging
De voormalige garage is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur. Deze garage is opgedeeld in een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een fietsenberging. De bijkeuken is keurig gestuukt en erg ruim. De fietsenberging heeft een garagedeur met loopdeur die toegang geeft tot de oprit.

Bijzonderheden
- De woning heeft beneden stompe binnendeuren.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
 -Tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap.
- Instapklare woning.
- Voorzieningen zoals park, winkels, scholen en NS-station op loopafstand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: O 2808 Helmond Oppervlakte 230 m²

Video's

Plattegronden

Reggestraat 35 in Helmond 5704 MS Reggestraat 35 in Helmond 5704 MS Reggestraat 35 in Helmond 5704 MS

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.