Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Karpaten 33 in Helmond 5706 PE

Karpaten 33

5706 PE Helmond
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

KARPATEN 33 TE HELMOND (MIERLO-HOUT)

Deze speelse witte 2/1-kapwoning met garage is gelegen op de hoek aan een doodlopend straatje van de Karpaten. Een vriendelijke uitstraling gaat hier samen met een praktische indeling voor een prima gezinswoning. Naast de gebruikelijke zaken treft u hier enkele leuke extra’s aan. Zo heeft de woning een opbouw op de garage met daarin een slaapkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

KARPATEN 33 TE HELMOND (MIERLO-HOUT)

Deze speelse witte 2/1-kapwoning met garage is gelegen op de hoek aan een doodlopend straatje van de Karpaten. Een vriendelijke uitstraling gaat hier samen met een praktische indeling voor een prima gezinswoning. Naast de gebruikelijke zaken treft u hier enkele leuke extra’s aan. Zo heeft de woning een opbouw op de garage met daarin een slaapkamer en bergruimte en is er een extra tuin met vrije achterom naast de woning. Deze woning heeft een ruime woonkamer en vier slaapkamers op de eerste verdieping. In de kindvriendelijke omgeving zijn diverse speelveldjes en plantsoenen. U woont hier zeer rustig en toch nabij het centrum van Mierlo-Hout met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, station en medisch centrum.

Begane grond
De entree van de woning is overdekt door de overkapping voor de garage. De ontvangsthal met tegelvloer geeft u de toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap is een bergruimte aanwezig. De voordeur met naast gelegen raam zorgen voor veel licht in deze hal. Het gastentoilet met wandcloset en fonteintje is geheel betegeld. 

De woonkamer is circa 35m² groot, meer dan 9 meter diep en goed indeelbaar. De zithoek aan de voorzijde heeft twee ramen in de voorgevel en een raam in de zijgevel. Een gezellige haard is hier de sfeermaker. Het eetgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Door de grote diepte is een lange eethoek goed te plaatsen. De grote brede schuifpui zorgt hier voor veel lichtinval en contact met de achtertuin. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van structuurverf, het plafond is voorzien van spuitwerk en op de grond ligt een plankenvloer. De deur naar de hal is voorzien van glas. 

Aansluitend aan het eetgedeelte van de woonkamer is de open keuken gelegen. In de keuken is een loopdeur die voor het benodigde licht en de toegang tot de tuin zorgt. Het keukenmeubel heeft een U-opstelling die doorloopt richting de eethoek. De drie werkbladen zijn van graniet en de achterwand is betegeld. Bij het kookgedeelte is het werkblad verlaagd voor een betere inkijk in uw pannen. Het spoelgedeelte met ronde spoelbak is gelegen in het schiereiland richting de eethoek. Naast de hoge kast, met koelkast en combimagnetron, is nog een praktische apothekerskast. Aan apparatuur is aanwezig: een combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Hier is ook de vlizotrap naar de tweede verdieping. Op de vloer van de slaapkamers en de overloop ligt laminaat. De hoofdslaapkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen en heeft twee ramen die voorzien zijn van rolluiken. De kleinste kamer aan de voorzijde heeft één raam in de zijgevel en één raam in de voorgevel. Beide ramen zijn voorzien van rolluiken. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een raam met rolluik in de voorgevel en een kunststof dakraam. De vierde slaapkamer boven de garage heeft een klein gevelraampje aan de voorzijde en twee kunststof dakramen. 

De complete badkamer is uitermate praktisch en ruim. Een dakraam zorgt hier voor daglicht. Deze geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douche met douchewand, een wastafel en een wandcloset. Het tegelwerk van de douche dient verbeterd te worden. Verder is er een radiator met thermostaatknop. 

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is over de volle diepte een ruime bergzolder. Hier hangt de HR-combiketel (Remeha 2006). 

De tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en is erg zonnig. Deze achtertuin ligt behalve achter de woning ook achter en naast de garage. Door de hoekligging heeft u een vrije achterom en hoeft u dus niet door uw garage om in uw achtertuin te komen. Door toepassing van bestrating met onder andere grote tegels is de tuin onderhoudsvriendelijk. De garage heeft extra bergzolder aan de achterzijde in de kap. In deze verwarmde garage zijn de witgoedaansluitingen. 

Bijzonderheden
-De gehele woning heeft dubbele beglazing
-Op de eerste verdieping zijn vijf rolluiken.
-Tuin met vrije achterom
-Remeha HR-combiketel is van 2006
-Definitief energielabel C
-Het centrum van Mierlo-Hout is op loopafstand
-Speelveldjes en plantsoen zijn in de directe omgeving.
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 234 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha hr ( combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (10.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hemlmond Sectie T Perceelnummer 5611 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.