Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maaslaan 31 in Helmond 5704 LA

Maaslaan 31

5704 LA Helmond
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

MAASLAAN 31 TE HELMOND (BROUWHUIS)

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is zeer ruim door de grote opbouw op de garage. Deze extra ruimte is betrokken bij de woning waardoor de eerste verdieping een kamer extra heeft. Ideaal voor het grote gezin of voor diegene die op zoek zijn naar extra ruimte voor werk of hobby. In de basis is de woning ook al ruim met drie slaapkamers op de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

MAASLAAN 31 TE HELMOND (BROUWHUIS)

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is zeer ruim door de grote opbouw op de garage. Deze extra ruimte is betrokken bij de woning waardoor de eerste verdieping een kamer extra heeft. Ideaal voor het grote gezin of voor diegene die op zoek zijn naar extra ruimte voor werk of hobby. In de basis is de woning ook al ruim met drie slaapkamers op de eerste verdieping en standaard een vaste trap naar de tweede verdieping. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en de zithoek aan de achterzijde bij de grote overkapping van de tuin. De woonkamer is ruim 32m² groot en de garage is dieper dan gebruikelijk. De ligging nabij scholen, winkelcentrum en NS-station is ideaal. Het meer aan ruimte en de praktische indeling maken van dit huis een ideale gezinswoning.

Begane grond
De entree is overdekt zodat u of uw visite bij binnenkomst droog staat. De  ontvangsthal met tegelvloer in houtlook geeft u de toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de garderobe/meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Deze tegelvloer ligt ook in het gastentoilet, de bergkast, de keuken en de woonkamer. Het gastentoilet met wandcloset en fonteintje is geheel betegeld. 

De lichte woonkamer is ruim 32m² groot, bijna 9 meter diep en goed indeelbaar. De deur tussen ontvangsthal en woonkamer zorgt door het glas voor extra licht in de hal. De tegelvloer in de woonkamer en keuken heeft vloerverwarming. De zithoek aan de achterzijde heeft een breed dubbel raam en een loopdeur naar het overdekte terras van de tuin. De indeelbaarheid is ook hier goed. Er is een ruime bergkast onder de trap. Het eetgedeelte aan de voorzijde heeft een raam dat u zicht geeft op de voortuin en straat. In de keuken is eenzelfde raam. Voor een royale eethoek met bijvoorbeeld zes stoelen is voldoende ruimte. Ook kunt u door de lange wand een kast of een dressoir eenvoudig plaatsen. 

De lichte keuken heeft zoals gezegd een raam met zicht op de voortuin en straat. 
Het keukenmeubel met granieten werkblad en betegelde achterwand heeft een L-opstelling met een extra hoge kast tegen de voorgevel. Deze keuken is/wordt uitgerust met: een inductiekookplaat, een stoomoven, vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser, een vriezer en een koelkast.

Eerste verdieping
De overloop van deze 1e verdieping is prettig ruim. Op de vloer ligt laminaat. Deze overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers zijn ruim. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel. Op de vloer ligt laminaat. Dit geldt ook voor de andere slaapkamers. De aansluitend gelegen slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel en is met circa 8m² de kleinste kamer. De middelste slaapkamer qua grootte is ook aan de achterzijde gelegen en heeft een dakkapel. Via deze slaapkamer komt u op de kamer boven de garage. Deze kamer is opvallend hoog en ruim en heeft een groot dakraam aan de achterzijde.

De ruime en complete badkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en is daardoor licht. Er is een ruime douche met plateau en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, twee ronde design wastafels en een toilet. De wanden zijn geheel betegeld.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning is standaard middels een vaste trap bereikbaar. Een raam in de zijgevel zorgt hier voor daglicht. Deze verwarmde ruimte biedt mogelijkheden voor een vijfde kamer. Op de vloer licht vloerbedekking.

De tuin
De zonnige brede achtertuin is op het westen gelegen. Deze tuin heeft een groot overdekt terras direct achter de woning. De overkapping is voorzien van inbouwspots. Achter in de tuin is nog een tweede terras.

Garage
De garage is vanuit de tuin bereikbaar en heeft houten openslaande deuren aan de voorzijde met een loopdeur. Voor deze ruime garage is een overkapping en een oprit. De vloer van deze verwarmde garage is betegeld. Het achterste gedeelte is via een muur afgeschermd. In deze als bijkeuken ingerichte ruimte zijn de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden
- Grote opbouw op de garage
- De dakkapellen en het raam in de zijgevel zijn voorzien van rolluiken 
- De woning heeft vrijwel geheel dubbele beglazing
- De keuken wordt voorzien van stoomoven en een andere vaatwasser
- Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap
- Instapklare woning
- Voorzieningen zoals winkels, scholen en NS-station op loopafstand
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 175 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (9.25 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 912 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.