Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
'T Spuul 3 in Helmond 5706 KM

't Spuul 3

5706 KM Helmond
€ 579.000,- k.k.

Omschrijving

'T SPUUL 3 TE HELMOND (BRANDEVOORT)

Deze vrijstaande instapklare woning met karakteristiek schilddak is gelegen in Brandevoort in het deelplan Schutsboom nabij scholen, het tennispark en de ecozone. Om precies te zijn ligt de woning op de hoek van ’t Spuul en aan het plantsoen van ’t Leemsveld. De begane grond van deze woning is extra ruim omdat de keuken, de eetkamer, de speelkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

'T SPUUL 3 TE HELMOND (BRANDEVOORT)

Deze vrijstaande instapklare woning met karakteristiek schilddak is gelegen in Brandevoort in het deelplan Schutsboom nabij scholen, het tennispark en de ecozone. Om precies te zijn ligt de woning op de hoek van ’t Spuul en aan het plantsoen van ’t Leemsveld. De begane grond van deze woning is extra ruim omdat de keuken, de eetkamer, de speelkamer en de extra grote garage in de laagbouw zijn gesitueerd. Het resultaat is 67m² living verdeelt over een woonkamer van 48m² en een eetkamer van 19m². De woning heeft vijf slaapkamers, drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. Er is een spiksplinternieuwe en complete badkamer uit 2019. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras en extra hoge haag staat de royale Melbourne zwemspa met jacuzzi.   

Begane grond
De statige entree geeft u toegang tot de ontvangsthal van de woning. Op de vloer ligt hier getrommeld zwart en wit marmer. Deze ontvangsthal geeft toegang tot het gastentoilet, de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is ruim en breed en er is een garderobe. Het gastentoilet is speels betegeld met dezelfde soorten marmer als in de hal. Er is een wandcloset met daarachter een plateau en een fonteintje met meubel.

De royale woonkamer is zoals gezegd 48m² groot. Deze woonkamer heeft aan drie zijden ramen. De L-vormige woonkamer heeft een bijzondere en gezellige sfeer. Dit is mede te danken aan de erker en open gashaard. Het creëren van meerdere hoekjes is hier goed mogelijk. Een grote pui met daarin dubbele tuindeuren en het dubbel raam naast deze tuindeuren zorgen voor een goed contact met de achtertuin. De woonkamer is op meerdere manieren goed indeelbaar. Omdat er een aparte eetkamer is hoeft u niet persé een eethoek te plaatsen in deze woonkamer. De ruimte hiervoor is er natuurlijk wel. Op de vloer ligt afzelia, de wanden zijn behangen en het plafond met sierlijst is naadloos.
De semi dichte keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde. 

De keuken geeft toegang tot de eetkamer en de achtertuin. Boven het spoelgedeelte van het aanrecht is een raam met zicht op de achtertuin. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en heeft een zwart granieten werkblad (Nero Assoluto). Aan apparatuur treft u aan een vaatwasser, een combi-oven, een koel-vriescombinatie, een 5-pits keramische kookplaat en een RVS-schouw met glas. De achterwand boven het werkblad is deels van graniet en deels meubelplaat. Er zijn twee carrouselhoekkasten en een apothekerskast. Op de vloer ligt hetzelfde marmer als in de ontvangsthal. 

Aansluitend aan de keuken is de eetkamer gelegen. Deze eetkamer is circa 19m² groot. Er is een dubbel raam met zicht op de achtertuin. U heeft vanuit hier toegang tot de speelkamer en toegang tot de garage. Ook hier ligt een afzelia vloer. De royale eetkamer is natuurlijk ook anders te gebruiken omdat de eethoek natuurlijk heel gemakkelijk in de woonkamer kan staan. Een TV-kamer, een werkkamer of een praktijkruimte aan huis, het is allemaal mogelijk.

De betegelde garage is extra breed. Naast de sectionale garagedeur is een extra loopdeur. Er is een grote inbouw kastenwand met veel bergruimte. De garage is geïsoleerd en in spouwgebouw. Het dak is een betondek.

De speelkamer heeft een hoog geplaatst raam en een deur naar de tuin. De vloer is betegeld en de wanden zijn behangen er is een gootsteen met koud en warm water.

Eerste verdieping
De zeer ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat gelegen toilet, de nieuwe badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Een raam in de zijgevel boven de trap zorgt voor direct daglicht op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een mahoniehouten parketvloer.

De slaapkamer aan de voorzijde is circa 13,7 m² groot en heeft drie dubbele ramen, twee in de voorgevel en één in de zijgevel. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde is met een afmeting van circa 9,4m² nog steeds ruim. Deze kamer heeft een dubbel raam in de achtergevel. De hoofdslaapkamer is circa 14,8m² groot en heeft twee ramen, één in de achtergevel en één in de zijgevel. Kortom drie lichte slaapkamers. Alle opengaande ramen zijn draai-/kiepramen. 

De lichte nieuwe badkamer heeft een groot raam aan de voorzijde. De wanden zijn geheel betegeld. Er is een ligbad, een inloopdouche met glazen douchewand en twee wastafels met onderkasten met extra diepe lades en bijpassende spiegels met verlichting. De douche en het ligbad hebben ieder een thermostaatkraan. Verder is er nog een designradiator. 
Het separaat gelegen toilet heeft dezelfde afwerking als het gastentoilet maar dan in een andere kleurstelling Er is dus een wandcloset en fonteintje met onderkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze overloop geeft toegang tot de twee zeer royale slaapkamers. Op de overloop is een aparte hoek waar de witgoedaansluitingen zijn. Hier is ook de zonneboiler. De slaap-/werkkamer aan de achterzijde heeft een dakraam. Hier is ook de vlizotrap naar de bovengelegen ruime bergzolder. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en dakraam. In de afzonderlijke technische ruimte bevinden zich de Remeha HR-combiketel en de mechanische ventilatie met warmte-terugwin-systeem. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. 

Tuin
De op het westen gelegen achtertuin is in de breedte georiënteerd. De privacy is goed. Een royaal terras met luifel, een mooie zwemspa en kunstgras zijn de bepalende elementen in deze onderhoudsvriendelijke tuin. Alle recreatie mogelijkheden, comfort en ontspanning zijn aanwezig. L De Melbourne zwemspa is volledig automatisch, zelfreinigend en afzonderlijk in temperatuur in te stellen. De hoge haag zorgt voor de privacy. Naar de voorzijde toe is er een poort. 

Bijzonderheden
- Oprit voor twee auto’s naast elkaar.
- Paneeldeuren op begane grond en eerste verdieping.
- Schilderwerk kozijnen buiten is van 2019.
- Goed ingedeelde en ruime woning.
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin.
- Alarminstallatie, markiezen, sunscreen, horren en luifel zijn aanwezig.
- Perfect geïsoleerde en energiezuinige woning met zonneboiler.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 416 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 779 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard, warmte terugwininstallatie en gashaard C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 164 m² (20.7 m bij 7.91 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Toelichting Hoogbouw Schilddak, Laagbouw Platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3058 Oppervlakte 416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.