Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Reggestraat 25 in Helmond 5704 MS

Reggestraat 25

5704 MS Helmond
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

REGGESTRAAT 25 TE HELMOND (BROUWHUIS)


Met een mooie speelveld aan de overzijde heeft deze 2/1-kapwoning met verbouwde garage een mooie vrije en kindvriendelijke ligging. De woning heeft twee dakkapellen op de eerste verdieping en is hier erg licht. De afwerking en het onderhoud zijn goed. Zo is er een luxe en vergrote badkamer en is er een vaste trap naar de tweede verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

REGGESTRAAT 25 TE HELMOND (BROUWHUIS)


Met een mooie speelveld aan de overzijde heeft deze 2/1-kapwoning met verbouwde garage een mooie vrije en kindvriendelijke ligging. De woning heeft twee dakkapellen op de eerste verdieping en is hier erg licht. De afwerking en het onderhoud zijn goed. Zo is er een luxe en vergrote badkamer en is er een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt. De diverse aanpassingen die zijn gedaan aan deze woning geven dit huis een goede en vooral ook praktische indeling. De ruime achtertuin heeft een grote loungeruimte en een extra berging. De ligging nabij scholen, bossen, winkelcentrum en NS-station is ideaal. Alles bij elkaar opgeteld gaat het hier om een complete,  mooi gelegen gezinswoning.

Begane grond
De entree met fraaie voordeur is overdekt. De ruime hal geeft u toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gastentoilet met wandcloset en fonteintje is halfhoog betegeld.

De lichte woonkamer is bijna 35m² groot, meer dan 9,8 meter diep en goed indeelbaar. De deur tussen hal en woonkamer zorgt door het glas-in-lood voor extra licht in de hal. De ruime zithoek van 17,1m² aan de voorzijde heeft drie ramen waarvan één in de zijgevel. De indeelbaarheid is ook hier goed. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een breed raam dat zicht geeft op de achtertuin. Voor het plaatsen van een royale eethoek met bijvoorbeeld zes of meer stoelen is zeker voldoende ruimte. Hier komt de extra diepte van de woning tot zijn recht. Ondanks de vele ramen is er ook voldoende wand om kasten, tv of een dressoir te plaatsen. Deze woonkamer heeft een hoogwaardige vinylvloer met hoge plinten. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gestuukt.

De keuken heeft een loopdeur naar de tuin en toegang tot een ruime voorraadkast waarin zich de stadsverwarmingsunit bevindt. Het keukenmeubel met kunststof werkblad en betegelde achterwand en een hoge kast aan het uiteinde heeft een wandopstelling. Aan de overzijde is ruimte voor een grote (Amerikaanse) koelkast. Op de vloer ligt ook het hoogwaardige en praktische vinyl. Deze keuken is uitgerust met: een 4-pits keramische kookplaat, een magnetron, een oven een RVS-schouw en een vaatwasser. 

Eerste verdieping
De overloop van deze 1e verdieping is licht. Op de vloer ligt laminaat, wat doorloopt naar de slaapkamers. Deze overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. In het trappenhuis is een raam dat zorgt voor veel lichtinval.

De drie slaapkamers zijn 6,1m², 8,3m² en 12,0m² groot (gemeten van 1,50m). De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel met dubbel raam. De aansluitend gelegen slaapkamer aan de voorzijde is de kleinste kamer. Deze kamer heeft een raam in de zijgevel. De derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel is breed en goed indeelbaar. 

De ruime en complete badkamer heeft een dubbel raam in de dakkapel. Deze badkamer is daardoor erg licht. Er is een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met onderkast en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en er is vloerverwarming. Zowel het bad als de douche heeft een thermostaatkraan. Het gestuukt plafond heeft inbouwspots.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning heeft een vaste trap. Deze lichte ruimte met dakramen en gevelraam is goed bruikbaar. Een extra kamer behoort tot de mogelijkheden. Op de vloer ligt vloerbedekking. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen.

De tuin
De tuin ligt op het noordoosten en heeft een terras achter de woning en een tweede groot overdekt terras direct achter de voormalige garage. Deze loungeruimte is op het westen gericht. Aansluitend ligt nog een ruime berging.

Bijkeuken/kantoor
De voormalige garage is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur. Deze garage is opgedeeld in een bijkeuken en een kantoorkamer. Dit kantoor is gestuukt, erg ruim en heeft inbouwspots. Natuurlijk kunt u deze ruimte op meerdere manieren gebruiken.
 
Bijzonderheden
- Ideaal voor werken aan huis.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
 -Tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap.
- Slaapkamers voorzijde voorzien van rolluiken.
- Voorzieningen zoals park, winkels, scholen en NS-station op loopafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 217 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel, Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 2797 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.