Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Korhoenderhof 9 in Helmond 5702 NA

Korhoenderhof 9

5702 NA Helmond
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

KORHOENDERHOF 9 TE HELMOND

Deze op de hoek gelegen geschakelde woning heeft mooi zicht op groen en er is volop parkeergelegenheid in de verkeersarm en kindvriendelijke omgeving. Het natuurgebied “De Bundertjes” ligt aan de overzijde, het centrum is op korte afstand en alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik waaronder diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KORHOENDERHOF 9 TE HELMOND

Deze op de hoek gelegen geschakelde woning heeft mooi zicht op groen en er is volop parkeergelegenheid in de verkeersarm en kindvriendelijke omgeving. Het natuurgebied “De Bundertjes” ligt aan de overzijde, het centrum is op korte afstand en alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik waaronder diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Deze speels ingedeelde woning heeft een royale woonkamer en drie ruime slaapkamers. Door de bouwvorm is alles recht op de verdieping en is de achterzijde van de woning extra breed waardoor er een optimaal contact is met de brede achtertuin.

Begane grond
Via de diepe voortuin komt u bij de overdekte entree die u toegang geeft tot de ruime ontvangsthal. In deze ruime hal is een diagonaal geplaatste laminaatvloer gelegen. Deze vloer ligt ook in de woonkamer en de keuken. Onder de trap is een op maat gemaakte bergkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, het gastentoilet en de trapopgang. Het lichte gastentoilet met raampje is geheel betegeld en heeft een duobloc en fonteintje.

Het zitgedeelte van de ruime living heeft een fraaie gashaard met een zandstenen ombouw. Een breed raam geeft u hier zicht op de achtertuin. Eén wand is betimmerd en de andere wand is voorzien van bijpassende lambrisering. Het naadloze spuitwerk plafond is voorzien van een sierlijstje. Het eetgedeelte is aansluiten bij de keuken gelegen. Hier is een pui met de deur naar de tuin. Omdat de woning op de hoek ligt is er een extra raam in de zijgevel. Een grote eettafel is hier makkelijk te plaatsen. De keuken is direct vanuit het eetgedeelte toegankelijk maar ligt wel uit het zicht van het zitgedeelte van de woonkamer. 

De keuken is diep en heeft een dubbele wandopstelling. Dit keukenmeubel met granieten werkblad en ronde spoelbak heeft een betegelde achterwand en een spiegel achterwand. Aan apparatuur is aanwezig: een vlakscherm afzuigkap; een 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Er is ruimte voor een inbouwkoelkast. Erg praktisch is de aansluitend gelegen bijkeuken. De vloer van de bijkeuken is betegeld en er is een raam. Uw witgoedaansluitingen hier kunnen staan. 

Eerste verdieping
Op de overloop van deze eerste verdieping is een laminaatvloer gelegen die u ook aantreft op twee van de drie slaapkamers. De overloop geeft u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de bergruimte waar de HR-combiketel (2010) hangt. Op de overloop zijn nog extra inbouwkasten gemaakt. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10m² groot en heeft vaste kasten en een bed met bovenkasten. De kleinste van de slaapkamers aan de achterzijde is ruim 12m² groot. Deze kamer is momenteel als kleedkamer in gebruik en heeft een inbouwkast. Op de vloer ligt vinyl. De hoofdslaapkamer met laminaatvloer is ruim 14m² groot. Alle drie de slaapkamers hebben grote ramen die voorzien zijn van rolluiken.

De geheel betegelde badkamer heeft een kunststof ligbad met douchewand en douchegarnituur en een thermostaatkraan. Ook is er een badkamermeubel met wastafel, spiegel zijkast en onderkastjes. Achter het wandcloset is een plateau. De designradiator hangt bij het bad. Het plafond is voorzien van inbouwspots en het raampje is van kunststof. 

De tuin
De bijna negen meter brede zonnige achtertuin ligt op het oosten. De achtertuin heeft een optimaal contact met de woning. De aanleg is onderhoudsvrij gehouden met bestrating en kunstgras. De houten berging heeft een grote overkapping voor een leuk zitje. Aan de zijkant is de vrije achterom. Ook is er een buitenkraantje.

Bijzonderheden
-Deels voorzien van rolluiken
-Deels dubbele beglazing
-Ruime woonkamer
-Royale slaapkamers
-Ideale gezinswoning
-Het natuurgebied ”De bundertjes” is nabij gelegen
-Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 2913 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Korhoenderhof 9 in Helmond 5702 NA Korhoenderhof 9 in Helmond 5702 NA Korhoenderhof 9 in Helmond 5702 NA

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.