Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waterpoort 28 in Geldrop 5662 VL

Waterpoort 28

5662 VL Geldrop
€ 289.500,- k.k.
0492-848909

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WATERPOORT 28 TE GELDROP

Deze ruime tussenwoning met extra grote garage op het achterste gedeelte van het perceel is gelegen aan een autoluwe woonstraat in het voormalige gehucht en huidige woonwijk “Hulst”. Behalve een grote garage heeft deze woning drie slaapkamers op de eerste...
Lees meer

Omschrijving

WATERPOORT 28 TE GELDROP

Deze ruime tussenwoning met extra grote garage op het achterste gedeelte van het perceel is gelegen aan een autoluwe woonstraat in het voormalige gehucht en huidige woonwijk “Hulst”. Behalve een grote garage heeft deze woning drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer met dakkapel op de tweede verdieping. Kenmerkend voor het uiterlijk van de woning is de overkapping aan de voorzijde. In de directe omgeving is een groot speelveld en ook voldoende parkeergelegenheid. Alle gewenste voorzieningen zoals scholen, natuurgebied, winkels, station en uitvalswegen zijn in de nabijheid van deze ideale gezinswoning.

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de ontvangsthal. In deze hal is een laminaatvloer gelegen. Deze vloer ligt ook in de woonkamer en keuken. De hal geeft u toegang tot het gastentoilet, de meterkast, de trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deur naar de woonkamer is voorzien van glas. Het gastentoilet is geheel betegeld en heeft een wandcloset en een fonteintje. 

U komt de woonkamer binnen in het eetgedeelte. Door de verhoogde ligging vormt dit gedeelte één geheel met de keuken aan de voorzijde. Er is hierdoor het gevoel van een gezellige woonkeuken. Een ruime eethoek kan op meerdere manieren geplaatst worden.
Twee treden naar beneden en u bent in het zitgedeelte van de woonkamer aan de tuinzijde. U ervaart hier dat het plafond hoger is. De dubbele openslaande tuindeuren en de daarnaast gelegen loopdeur zorgen voor een optimaal contact met de achtertuin en zorgen voor veel licht. Het plafond in de woonkamer is naadloos en heeft een onopvallende sierlijst. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er is een designradiator. 

Zoals gezegd is de keuken aan de voorzijde gelegen. Het keukenmeubel heeft een L-opstelling met het spoelgedeelte onder het raam aan de voorzijde. Door de ligging bij het eetgedeelte van de woonkamer bent u tijdens het koken in deze keuken meer betrokken bij het geheel en dit zorgt voor meer gezelligheid. Deze lichte keuken met hoge kast heeft een kunststof werkblad met 1½-spoelbak en de achterwand is betegeld. 
Aan apparatuur is aanwezig: een vaatwasser; een koelkast; een combimagnetron; een 4-pits gaskookplaat; een vlakscherm afzuigkap. 

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloeren van de slaapkamers en overloop ligt laminaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbel raam en is 9,6m2 groot. De tweede kamer aan de achterzijde heeft ook een dubbel raam en is met 9,4m2 vrijwel even groot. De hoofdslaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft een breder dubbel raam. Deze kamer is 13,2m2 groot. 

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een hooggeplaatst raam. De wanden zijn geheel betegeld en er is een ligbad met douchegarnituur en thermostaatkraan, een toilet, een wastafel en een designradiator. De wasmachine heeft hier een ombouw.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is de vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat. Deze slaapkamer heeft diverse opbergmogelijkheden. Verder is er nog een overloop en twee bergruimtes. 

De tuin
Deze op het noorden gelegen achtertuin heeft een goede diepte zodat u op het terras aan de achterzijde van de zon kunt genieten. Onderhoudsvriendelijk is kenmerkend voor deze vrijwel geheel bestrate tuin met borders. Een buitenkraantje en schrobputje zijn aanwezig.

Garage
De garage is over de volle breedte van het perceel gebouwd. Deze garage is ruim 26m2 groot. Aan de straatzijde is er een elektrisch bedienbare brede sectionaaldeur en een loopdeur. Aan de tuinzijde zijn er twee ramen en een loopdeur.

Bijzonderheden
-Grote garage aanwezig
-Slaapkamers eerste verdieping hebben een rolluik
-Rustige autoluwe straat aan plantsoen
-De tuin is onderhoudsvriendelijk
-Standaard vaste trap naar 2e verdieping
-Natuur op steenworp afstand
-Vele voorzieningen in de directe omgeving
-HR-combiketel uit 2011
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie D Perceelnummer 4926 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.