De werkwijze van Theo Keijzers makelaardij

100% MAKELAAR

Voor alles wat te maken heeft met het verkopen, aankopen en taxeren van bestaande woningen kunt u bij ons terecht. Dus niet voor nieuwbouwprojecten, bedrijfspanden, hypotheken of verzekeringen. 100% Makelaar betekent bij ons 100% specialist voor bestaande woningen, 100% specialist voor u.

GEHEEL ONAFHANKELIJK

U krijgt van ons zwart op wit de garantie dat wij op géén enkele wijze betrokken zijn of belangen hebben bij het afsluiten van hypotheken, verzekeringen, nieuwbouwprojecten, energieproducten en het energielabel. Zelfs de woning van de koper van uw woning nemen wij niet in de verkoop zonder uw toestemming.

VRIJ OP NAAM

Door uw woning vrij op naam aan te prijzen weet een kandidaat koper precies wat hij of zij voor uw huis moet betalen. Geen onzekerheid of er circa 6%, 8% of misschien wel 10% bijkomt. Kortom duidelijkheid die voor alle partijen voordelig uitpakt. Geen verkeerde inschattingen of vergissingen meer.

TARIEF IS INCLUSIEF BTW

Onze tarieven zijn inclusief btw. Het is een verplichting om bij u als consument een tarief inclusief btw af te geven. In de makelaardij is het de gewoonte om tarieven exclusief btw af te geven. Als u onze heldere tarieven vergelijkt met die van andere makelaars vergeet dan niet met deze btw rekening te houden.

NO CURE NO PAY

Ongeacht de marktomstandigheden werken wij volgens deze methode. Slechts werkelijk gemaakte advertentiekosten worden in rekening gebracht indien u de opdracht intrekt. De opdracht is voor onbepaalde tijd en op ieder willekeurig moment opzegbaar. U betaalt pas als alles geregeld is en uw woning wordt overgedragen.

ONLINE BLADEREN

Een andere brochure.........een online bladerbrochure! Makkelijk te lezen met originele teksten, heldere layout en groot lettertype. Goede informatie, eenvoud en een prettig gebruik is het resultaat. Uw huis krijgt op deze wijze meer aandacht omdat het gewoon leuker is om uw woning te bekijken.

EIGEN STIJL BEZICHTIGING

Iedereen die met een makelaar een woning bezichtigd heeft, herkent een standaard aanpak. Vrijwel iedere makelaar gaat op dezelfde wijze te werk. Waarom? Waarschijnlijk een oude gewoonte. Graag leg ik u onze specifieke aanpak uit en stem deze samen met u af op de eigenschappen van uw woning.

MILIEUBEWUST

Een auto die minder dan 110 gram CO2 per kilometer uitstoot, het printwerk wordt tot een minimum beperkt door het gebruik van de digitale bladerbrochure, energiezuinige apparatuur zoals beeldschermen, computers en verlichting zijn allemaal zaken waar we bewust op gelet hebben. Ook het kantoor is goed geïsoleerd.

STILLE VERKOOP VIA INTERNET

In eerste instantie een vreemde combinatie, stille verkoop en het internet. Onze methode maakt het mogelijk om op effectieve wijze een woning in de stille verkoop te hebben. Alleen serieuze belangstelling is wat wij hiermee bereiken. Of deze methode voor u geschikt is bespreken wij graag met u.

PROFESSIONELE FOTOGRAFIE

Fotografie is voor een makelaar belangrijk maar krijgt vaak te weinig aandacht. Goede apparatuur en kennis van fotografie vormen de basis voor een perfecte presentatie. Eén foto zegt meer dan duizend woorden. Deze goede presentatie krijg je niet zomaar, daar is vakmanschap voor nodig en die hebben wij in huis.

PROMINENT OP FUNDA

Als enige van de Helmondse makelaars lukt het ons keer op keer om voor onze huizen langdurig een hoge positie te verkrijgen op Funda. Met de benodigde energie en de juiste presentatie komt uw woning op een informatieve wijze hoog in de lijst Funda. Leuk, interessant en compleet zijn de ingrediënten waarmee wij deze langdurig hoge ranking voor u weten te bereiken. Kijk zelf op Funda en u vindt onze woningen prominent en direct na de dure Tophuis-posities.

FOTOVIDEO

Bij iedere woning wordt een dynamische fotovideo gemaakt. Fotovideo is voor vele een aantrekkelijke manier om een goede algemene indruk van de woning te krijgen. De fotovideo geeft ook de mogelijkheid om een emotie van de woning te omschrijven. De fotovideo kan ook voor Funda gebruikt worden. Fotovideo wordt slechts beperkt gebruikt door makelaars in de regio’s Helmond en Eindhoven. Het maken van een video is een tijdrovende zaak en indien het uitbesteed wordt erg kostbaar. Omdat wij de productie in eigen hand hebben is een fotovideo geheel gratis en zit deze standaard in onze dienstverlening.