Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Neerwal 92 in Helmond 5708 ZA

Neerwal 92

5708 ZA Helmond
Vraagprijs € 340.000,- k.k.

Omschrijving

NEERWAL 92 TE HELMOND (BRANDEVOORT - DE VESTE)

Met een ligging aan het breedste stuk van de ecologische groenzone heeft deze hoge Vestewoning een weids uitzicht. Vier woonlagen met veel leefruimte, een mooie stadstuin en een breed balkon zijn de basis van dit doordacht ingerichte herenhuis. Een werkkamer op de begane grond, een grote, op de tuin gerichte, woonkeuken en de woonkamer op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Neerwal 92, 5708 ZA Helmond

Omschrijving

NEERWAL 92 TE HELMOND (BRANDEVOORT - DE VESTE)

Met een ligging aan het breedste stuk van de ecologische groenzone heeft deze hoge Vestewoning een weids uitzicht. Vier woonlagen met veel leefruimte, een mooie stadstuin en een breed balkon zijn de basis van dit doordacht ingerichte herenhuis. Een werkkamer op de begane grond, een grote, op de tuin gerichte, woonkeuken en de woonkamer op de 1e verdieping van ruim 38m² vormen samen met vier grote slaapkamers een ideale en gezellige gezinswoning. Dit herenhuis heeft meer te bieden dan alleen wonen. Op een fijne manier kunt u hier werken aan huis, zelfs als u mensen thuis wil ontvangen. Op het afgesloten binnenterrein is uw eigen parkeerplaats gelegen.

Begane grond
De ontvangsthal heeft een brede hoge dichte voordeur met twee hoge bovenramen. Deze hal heeft een garderobenis, een meterkast en bergkast. Via deze ontvangsthal bereikt u de werkkamer, de woonkeuken en het portaal naar het gastentoilet en trapopgang. Op de vloer van de begane grond ligt een leistenen tegel met vloerverwarming. De deuren zijn massieve houten paneeldeuren. De werkkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft u, via het vierdubbele raam, uitzicht op de ecologische groenzone. Onder de trap is nog een extra bergkast. Deze kamer is ruim 12m² groot. Deze kamer is eventueel ook te gebruiken als kleine tweede woonkamer.

De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen. In deze keuken is koken een prettige bezigheid die hand in hand gaat met ontspannen en gezellig eten. Door de dubbele tuindeuren en het hoge raam heeft u behalve veel licht ook een prettig en direct contact met de sfeervolle achtertuin.
Het keukenmeubel heeft een hoekopstelling met aan de ene zijde een dubbele hoge kast en aan de andere zijde een dubbele halfhoge kast. Het werkblad met opstaande plint en de twee gedeeltelijke achterwanden zijn van composiet.
aan apparatuur is aanwezig:
- een vaatwasser
- een combimagnetron
- 4-pits keramische kookplaat
- een RVS-schouw
De gehele begane grond is voorzien van hoge plafonds. In de keuken is deze iets verlaagd en naadloos. 

Centraal op de begane grond is het dichte trapportaal gelegen. Hier is tevens het geheel betegelde gastentoilet met wandcloset en fonteintje. 

Eerste verdieping
Dubbele ramen en een Frans balkon aan de voorzijde in combinatie met dubbele balkondeuren en een raam aan de achterzijde zorgen voor een zee aan licht in deze ruime kamer van circa 38m². Door het weglaten van het trapportaal is deze woonkamer nog ruimer, lichter en beter indeelbaar geworden. De lichte marmeren vloer en de lichte wanden en plafond versterken het gevoel van licht en ruimte. Een naar de zithoek gerichte gashaard is een echte sfeermaker en wordt tevens gebruikt als roomdevider. Een mogelijkheid voor een pantry is aanwezig. Het brede balkon aan de achterzijde biedt u de mogelijkheid om ook op deze eerste verdieping naar buiten te kunnen.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot twee van de in het totaal vier slaapkamers, de lichte badkamer en de trapopgang naar de 3e verdieping. De slaapkamers zijn circa 11,2 en 20,1m² groot. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft drie ramen. De kamer aan de achterzijde heeft een dubbel raam. De deuren op deze verdieping zijn massieve houten paneeldeuren.

De lichte badkamer met raam is geheel betegeld. Deze badkamer heeft twee wastafels, een inloopdouche met thermostaatkraan en een toilet. Verder heeft deze badkamer nog een designradiator.

Derde verdieping
Via de overloop bereikt u de twee slaapkamers, de bovengelegen bergzolder, de wasruimte en de technische ruimte. Beide slaapkamers hebben ieder een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde.
In de wasruimte zijn de witgoedaansluitingen en de zonneboiler. De HR-ketel (2001) en de mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning vindt u in de technische ruimte. De WTW-unit is niet in gebruik.

De stadstuin
Deze stadstuin heeft een zonnige ligging. De gehele tuin is bestraat met gebakken klinkertjes. Aan de ene zijde is een gemetselde muur en aan de andere zijde een mooi met klimop  begroeid hekwerk. De ruime stenen berging is voorzien van elektra. Via de spijlen poort in de tuin bereikt u het binnenterrein waar uw eigen parkeerplaats gelegen is.  

Bijzonderheden
-Deze woning biedt een bijzonder ruim woonprogramma;
-Goed geïsoleerde woning;
-De servicekosten voor het binnenterrein zijn € 140 per jaar;
-Voorzieningen, zoals scholen, winkels en het station zijn op loopafstand;
-Mooi uitzicht aan de voorzijde;
-Fraaie markiezen;
-Politiekeurmerk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 103 m² Inhoud 603 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel HR Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Frans balkon Ja Kadaster: U 4439 Helmond Oppervlakte 103 m²

Video's

Plattegronden

Neerwal 92 in Helmond 5708 ZA Neerwal 92 in Helmond 5708 ZA Neerwal 92 in Helmond 5708 ZA Neerwal 92 in Helmond 5708 ZA Neerwal 92 in Helmond 5708 ZA Neerwal 92 in Helmond 5708 ZA

360° Foto's

Route van naar Neerwal 92, 5708 ZA Helmond

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.