Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koolstraat 18 in Helmond 5708 ZM

Koolstraat 18

5708 ZM Helmond
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

KOOLSTRAAT 18 TE HELMOND (BRANDEVOORT - DE VESTE)

Deze 6 meter brede Vestewoning is gelegen in het ruim opgezette “Pioniers van Reduit”. Een ruim en groen binnenterrein is kenmerkend voor dit woonblok. De woning zelf heeft een opvallend ruime Vestetuin. Het recente bouwjaar, 2010, staat garant voor een comfortabele woning die voldoet aan strenge normen. Behalve een ruime begane grond...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Koolstraat 18, 5708 ZM Helmond

Omschrijving

KOOLSTRAAT 18 TE HELMOND (BRANDEVOORT - DE VESTE)

Deze 6 meter brede Vestewoning is gelegen in het ruim opgezette “Pioniers van Reduit”. Een ruim en groen binnenterrein is kenmerkend voor dit woonblok. De woning zelf heeft een opvallend ruime Vestetuin. Het recente bouwjaar, 2010, staat garant voor een comfortabele woning die voldoet aan strenge normen. Behalve een ruime begane grond met woonkamer en woonkeuken heeft deze woning vijf slaapkamers en een bergzolder. Drie dakkapellen zorgen ervoor dat ook de tweede verdieping prettig licht is. Uniek is zoals gezegd het grotere afgesloten binnenterrein voor de parkeerplaatsen, het groen en de speelgelegenheden. De ligging is nabij vele voorzieningen zoals scholen, winkels en NS-station.

Begane grond
In de ruime hal ligt een tegelvloer. Deze vloer ligt ook in het gastentoilet, de woonkeuken en de trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder vindt u hier de meterkast. Het gastentoilet heeft een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn halfhoog betegeld.  De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Twee dubbele hoge ramen boven het aanrecht in de voorgevel zorgen voor veel licht. Met een omvang van ruim 13m² kan je met recht spreken van een woonkeuken die plaats biedt aan een zeer royale eethoek. Het ruime keukenmeubel heeft een hoekopstelling. De dubbele keramische gootsteen is bij de ramen gesitueerd. U heeft veel werk- en bergruimte. De keuken is compleet en bevat onder andere:een 5-pits gaskookplaat met wokbrander; een combimagnetron; een heteluchtoven; een vlakscherm afzuigkap; een stille vaatwasser en een koelkast. Het werkblad is van composiet. De ruime woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen. Omdat het hier om een brede woning gaat is de woonkamer met circa 24m² prettig ruim. Zeker als men bedenkt dat de eethoek in de woonkeuken staat. Het contact met de gezellige en zonnige Veste tuin is optimaal. Hier zorgen de dubbele tuindeuren en het dubbele raam voor. De vloer is voorzien van laminaat. In de woonkamer en woonkeuken is vloerverwarming toegepast.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de grote badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de slaapkamers en de overloop ligt laminaat. De slaapkamers zijn circa 6,3, 9,9 en 16,3m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee ramen. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben ieder een Frans balkon met dubbel raam. Alle slaapkamers zijn voorzien van designradiatoren met thermostaatknoppen.
De ruime en lichte badkamer van 6,0m² heeft een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Deze geheel betegelde badkamer met designradiator  heeft een wandcloset, een douche, een ligbad en een wastafel met badkamermeubel en spiegel. Er is een extra afstandsbediening voor de ventilatie gemonteerd.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer gelegen. Verder is er nog een overloop en een berg-/wasruimte en een bergzolder. De slaapkamers zijn prettig ruim en hebben ieder een eigen dakkapel. Ook de overloop heeft een dakkapel die voor veel extra licht in de woning zorgt.  Op de vloeren ligt laminaat. Boven deze slaapkamers is zoals gezegd nog een ruime bergzolder gelegen die via een vlizotrap te bereiken is. In de berg-/wasruimte zijn de mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en de Daaldrop HR-combiketel met warmtepomp (2010).

De tuin
Privacy en zonnig zijn de kenmerken van deze royale met gebakken klinkers en granieten tegels bestrate 12 meter diepe stadstuin. De ligging is west. Door het directe contact met de woonkamer maakt men veel gebruik van deze tuin. De houten berging is ruim en voorzien van elektra. Twee schrobputjes en een buitenkraantje zijn aanwezig. Op het binnenterrein bevindt zich de eigen parkeerplaats.  Dit binnenterrein kenmerkt zich door het groen, de speelgelegenheden en de ruime opzet.

Bijzonderheden
-Gehele woning voorzien van overschilderbaar glasweefselbehang
-Vele extra elektra voorzieningen aangebracht
-Vijf ruime slaapkamers  en een bergzolder
-Ligging nabij scholen, winkels en NS-station
-Eigen parkeerplaats op het binnenterrein
-Ruim parkeergelegenheid voor bezoek in nabij gelegen parkeergarage
-Optimaal geïsoleerde woning
-Politiekeurmerk
-Goed afwerkingniveau.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp C.V.-Ketel HR-combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Keramische pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: U 6154 Helmond Oppervlakte 126 m² Kadaster: U 6182 Helmond Oppervlakte 18 m²

Video's

Plattegronden

Koolstraat 18 in Helmond 5708 ZM Koolstraat 18 in Helmond 5708 ZM Koolstraat 18 in Helmond 5708 ZM Koolstraat 18 in Helmond 5708 ZM Koolstraat 18 in Helmond 5708 ZM

360° Foto's

Route van naar Koolstraat 18, 5708 ZM Helmond

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.